Купить виллу на Бали: современные объекты для жизни и инвестиций

Решение купить виллу на Бали всё чаще рассматривают инвесторы и те, кто ищет дом под личное проживание. Индонезийское законодательство позволяет иностранцам владеть объектами через схемы leasehold (долгосрочная аренда) или right of use. При этом сама вилла может находиться в собственности, а земля арендуется на длительный срок — обычно 25–30 лет с возможностью продления. Перед покупкой важно учитывать тип владения, юридическую чистоту объекта, зонирование территории и потенциал сдачи в аренду. Профессиональная проверка договора и технического состояния виллы снижает риски и помогает оценить реальную доходность проекта.

Отлично подходят для краткосрочной аренды благодаря высокому туристическому потоку, развитой инфраструктуре и стабильному спросу на современные виллы.

Районы с панорамными видами на океан. Идеальны для премиальных объектов: здесь можно купить виллу на Бали с высокой эксклюзивностью и долгосрочным ростом цены.

Тихий центр острова, востребованный среди тех, кто выбирает спокойный отдых и природные пейзажи. Подходит для ретрит-вилл и эко-проектов.

Цена зависит от локации, удалённости от пляжа, площади участка, качества строительства и архитектурного стиля. Не менее важно учитывать показатели окупаемости. Многие современные виллы при грамотном управлении показывают ROI 10–18% годовых. Потенциал дохода определяется загруженностью района, популярностью объекта у туристов и качественной маркетинговой стратегией.

Бали остаётся одним из самых перспективных рынков недвижимости в Азии. Растущий туристический поток и ограниченное предложение готовых вилл создают устойчивый спрос. Кроме того, ежегодно увеличивается ценность качественных объектов, построенных в популярных районах. Решение купить виллу на Бали позволяет не только получить собственную резиденцию в уникальной локации, но и создать стабильный источник дохода в иностранной валюте.